1998〜2008年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
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ヴェルディ皆春壱番館
大分県大分市大字皆春
/ 鶴崎駅 徒歩14分
2003年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
77.3
非常に割安
推定相場価格より26.6%割安
相場
1,880万円
23.2万円/㎡
1,330
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2,063
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,063万円
20.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェルディ皆春壱番館
1,380万円（17.0万円/㎡）/ 9階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 1,380万円 | 17.0万円 | 9階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 1,400万円 | 18.5万円 | 10階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,400万円 | 17.8万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,550万円 | 19.7万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,550万円 | 20.5万円 | 10階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,700万円 | 22.5万円 | 10階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,780万円 | 19.5万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 19.0万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 21.6万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ヴェルディ皆春壱番館 大分市大字皆春 | 鶴崎駅14分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅8分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/31 | サーパス舞鶴 大分市今津留一丁目 | 牧駅24分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅19分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 2,030万円 | 20.4万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グリーンヒル明野北 大分市明野北二丁目 | 高城駅22分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/14 | エルーセラ東明野 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,630万円 | 17.3万円 | 94.19㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | パレスト森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅28分 | 2,080万円 | 20.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/12 | ヴェルディ横尾壱番館 大分市大字横尾 | 高城駅62分 | 1,700万円 | 20.8万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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